不能承受房价“飙升” 居民首次上演“出硅谷记”

在硅谷打拼了两年的“程序猿”詹姆斯最后还是决定去西雅图，“我实在受不了硅谷高昂的生活成本和拥堵的交通。”像詹姆斯这样弃硅谷而去的职场人士已不是一个两个。

由于住房成本不断攀升，硅谷去年流出人口高于流入人口。“出多进少”，从2011年以来，这还是第一次。在这个被成千上万年轻人无限向往的“创业天堂”，如今似乎在悄然上演一出“出硅谷记”。

互联网泡沫2.0的味道

“几年以前，硅谷还是一个企业家的‘乌托邦’。许多年轻人怀揣着灵感和创意点子奔向湾区，期待在那里可以从风投手里获得数百万美元的投资，而风投也期盼下一个 ‘脸书’（Facebook）或者下一个‘优步’（Uber）的横空出世。可最近这个‘创业天堂’有点麻烦。风投在放慢注资的脚步、初创公司面临流血融资的出局命运、投资者的信心在动摇、公司开始裁员……似乎嗅到一丝互联网泡沫2.0要到来的味道，‘出硅谷记’也许真的开始了。”在最近一期《名利场》中的亮相，硅谷的形象有点“衰”。

《名利场》的悲观来自《华尔街日报》的一则报道，根据“硅谷竞争与创新项目”的一项调查，去年硅谷居民减少逾7500人，这是2011年以来首次流出人口高于流入人口。相比之下，像西雅图、奥斯汀等科技重镇的人气反而在上升。过去一年，西雅图的外来从业者人数净增长逾1.7万，奥斯汀为720人。报道还称，在硅谷，有超过一打的公司在裁员，包括雅虎、推特和Zenefits。Zenefits这个为中小企业提供免费一站式云HR管理工具的“独角兽”估值暴降48%，日前裁去17%的员工。

网友鲍勃在《华尔街日报》的留言板上“吐槽”，“曾经在硅谷工作生活是一件多么风光幸福的事。可是现在，这里已经没有这么大的吸引力了。这里是苹果、脸书之类‘巨无霸’公司的天下，而普通初创公司要存活下来很难。许多人包括我自己都宁可去其他地方发展，在那里会有更多机会。”

硅谷还是“贵”谷

一向以创新、自由、开放、包容著称的“硅谷”为什么魅力大减，吸引不了创业者，留不住人了呢？

“人们离开硅谷有各种原因，但是，住房成本高应该是很大的因素。”负责“硅谷竞争与创新项目”调查的协作经济公司联合执行总裁约翰·梅尔维尔这样认为。

近年来，房价“飙升”确实成为“硅谷人”不可承受之重。

“硅谷竞争与创新项目”调查显示，从2014年8月到2015年8月，硅谷房屋中间价暴涨13%。

“如今，硅谷房屋中间价是西雅图、波士顿的2倍，奥斯汀、波特兰的3倍。尽管在硅谷工作年收入会比其他城市高，但是买房成本也相应比其他城市高。在硅谷的圣何塞，一个软件开发工程师的年收入中位数是11.2万美元，波士顿是8.33万美元，波特兰7.97万美元。但是，硅谷一套房屋的中间价为105万美元，波士顿为48万美元，波特兰仅37.5万美元。”Redfin首席执行官科尔曼说。

Snapchat创始人埃文·斯皮格尔之所以不喜欢硅谷，深层原因恐怕也有成本控制的考虑。科尔曼说，硅谷地区的商业租金也是火箭式蹿升。《华尔街日报》报道，谷歌总部所在地圣克拉拉的山景城办公空间一年租金约为每平方米910美元，已追上曼哈顿商业大楼的租金水准，比西雅图、奥斯汀更要高出一半还多。而且，和西雅图一样，奥斯汀所在的得州也没有个税或企业所得税。

何止西雅图、洛杉矶、奥斯汀的吸引力开始超越硅谷，即便像汽车城底特律这种有破产“前科”的城市如今也比硅谷更有自信。美国汽车行业协会最近发布2016年科技产业报告显示，底特律有74%的科技公司高管认为底特律的生活成本比美国其他大城市都低，而硅谷只有48%。

幸福在别处

在皮德蒙特搬场服务公司总裁马克·贝尔特拉莫的眼中，圣何塞已经隐隐出现“出硅谷记”的趋势，“有不少高收入的IT男已经离开硅谷了，他们不愿把辛苦赚来的钱最后都去支付高房价。”

道格·威尔逊在一家科技公司上班，他说自己好几个同事都跳槽了。“他们觉得根本买不起硅谷当地的房子，而其他地方比如得州也有许多能获得六位数薪水的工作机会，但购买力更强，生活性价比更高。”威尔逊也目睹了一些公司从硅谷迁出。

前美国住房与城市发展部部长亨利·希斯诺斯最近对硅谷发出警告，如果不能解决高房价问题，将会严重制约硅谷的经济发展。

“湾区增长很快，机会很多，但不太容易有幸福感。”Indeed.com高级副总裁保罗·达西这样坦言。

“你幸福吗”，如果去问“硅谷人”这个问题不知会如何作答。但不管结果如何，至少那些逃离硅谷的人肯定认为幸福在别处，不在硅谷。